Was ist Home Staging?
Home Staging ist das optimale Vorbereiten und die professionelle Präsentation Ihrer Immobilie für den Verkauf oder die Vermietung.
Hebt sich der Vorhang zum Verkauf oder zur Vermietung ist die Immobilie die Bühne, die Verkäufer und Makler sind die Schauspieler und die Interessenten das Publikum. Home Staging schafft ein Bühnenbild mit Ausstrahlung, das Käufer oder Mieter überzeugt.
Home Staging verkauft und vermietet
Ein optimal präsentieres Objekt wird schneller und besser verkauft! Durch Hervorstreichen der Vorzüge kann ein besserer Preis erzielt werden.
Sie sparen Zeit, Aufwand, Instandhaltungskosten, unnötige Kosten für Anzeigen und vermeiden, daß Ihre Immobilie zu lange am Markt ist und ein Ladenhüter wird.
Von reinen Anlageobjekten abgesehen ist der Kauf bzw. das Mieten einer Immobilie eine stark emotionale Entscheidung. Interessenten, die das Objekt besichtigen, wollen sich in einer positiven Atmosphäre wiederfinden – schließlich geht es um ihr zukünftiges Heim.
Home Staging ist eine Investition, die sich lohnt!
Stellen Sie sich vor…
… Sie verkaufen Ihr Auto.
Würden Sie es nicht auch vorher waschen und polieren, innen aufräumen, kleine Fehler beheben um den Verkaufspreis zu erhöhen? Sie würden sicher auch gute Fotos machen um es online anzubieten.
… Sie stehen vor zwei Restaurants.
Beide sind für gutes Essen bekannt, aber nur eines sieht einladend, ordentlich und gemütlich aus. In welches gehen Sie hinein?
… Sie betreten zum ersten Mal einen Raum.
Innerhalb weniger Sekunden entscheiden Sie, ob Sie sich darin wohlfühlen – Genau wie Ihre Kauf- oder Mietinteressenten.
Wir helfen Ihnen, das Potential Ihrer Immobilie sichtbar zu machen
Wir sehen mit den Augen der InteressentInnen und bereiten Ihre Immobilie optimal für den Verkauf oder die Vermietung vor. Dabei verstecken wir keine Mängel, sondern zeigen Wege, den Blick auf die Stärken zu lenken und Licht und Luft in die Räume zu holen.
Wir möchten, daß sich Ihre Immobilie positiv von anderen Angeboten abhebt und sie so ohne längeren Leerstand und Mietverlust vermittelt wird.
InteresentInnen sollen sich vom ersten Moment an wohlfühlen und wissen: “Das will ich haben!”
Unbewohntes entrümpeln und ausmalen –
bewohntes adaptieren
Unbewohnte und leerstehende Immobilien entrümpeln wir bei Bedarf, reinigen und malen aus. Bewohnte Immobilien adaptieren wir.
Die BewohnerInnen gestalten über die Jahre die Räume nach ihrem Geschmack und ihrem Bedarf. Neue InteressentInnen haben jedoch ihre eigenen, individuellen Vorstellungen. Sie sollen sich bei der Besichtigung vorstellen können, wie sie darin wohnen werden. Daher wählen wir eine neutrale, freundliche und ansprechende Gestaltung, die eine größtmögliche Interessentengruppe anspricht.
Den Blick auf Vorzüge lenken
InteressentInnen fühlen sich bei Besichtigungen oft unwohl, da sie das Gefühl haben, Eindringlinge in einen fremden privaten Bereich zu sein. Sie scheuen sich, sich genügend Zeit zu nehmen, um genauer hinzublicken und entdecken so oft nicht das Potential der Immobilie.
Wir heben die Stärken Ihrer Immobilie und deren Wertigkeit durch geschickte Anordnung von Möbeln und der Kombination mit Wohnaccessoires hervor und machen das Potential Ihrer Immobilie sichtbar.
